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La solution financière des conciergeries sans carte G
La solution financière des conciergeries
sans carte G
Encaissez vos revenus Airbnb, sécurisez vos flux et optimisez votre fiscalité — le tout dans un cadre légal et bancaire solide, porté par Canopi, la référence du portage immobilier.
Encaissez, optimisez, gagnez.
Vous êtes une conciergerie sans carte de gestion ?
Vous ne pouvez pas encaisser directement les loyers de vos voyageurs, et vos flux sont dispersés entre propriétaires ?
Ace by Canopi devient votre mandataire légal et financier, pour gérer les encaissements, les reversements, et la conformité réglementaire.
Vous gagnez en :
Sécurité : plus d’impayés, plus de litiges.
Légalité : cadre conforme à la loi Hoguet.
Lisibilité : un flux unique, maîtrisé et suivi.
Gardez la maîtrise de votre parc locatif
Vous encaissez sans carte de gestion immobilière (risque légal et fiscal élevé).
Vos propriétaires payent en retard ou partiellement.
Vos revenus sont mal intégrés fiscalement (TVA, LMNP, SAS, etc.).
Vous perdez du temps à courir après les transferts, justificatifs et factures.
Ace by Canopi centralise et fiabilise tout.
Ace by Canopi, votre portail tout-en-un
Portage légal de vos flux locatifs
Nous encadrons vos encaissements et reversements au titre du portage de contrat de location : vous restez gestionnaire opérationnel, nous devenons l’intermédiaire légal de vos flux financiers.
Paiement mensuel garanti
Vos revenus sont versés chaque début de mois, sans attendre les plateformes ni les propriétaires.
Outil de suivi intelligent
Accédez à votre tableau de bord Ace : revenus mensuels, propriétaires, loyers, charges, prévisions de trésorerie — tout est synchronisé.
Chaque formule comprend :
Domiciliez vos flux sur un IBAN unique
Avec Canopi, vos encaissements transitent sur un IBAN unique à votre activité, émis par un établissement bancaire français et rattaché à votre compte Ace.
Chaque virement est automatiquement alloué : vos loyers, acomptes et reversements partenaires sont centralisés, identifiés et sécurisés.
Une infrastructure simple, conforme et reconnue, pensée pour les professionnels de location qui veulent gagner en lisibilité et stabilité.
Une solution sur mesure
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L'excellence au coeur de votre croissance
FAQ
Est-ce que je garde le contrôle de mes logements ?
Oui. Vous restez propriétaire des comptes plateformes et maître de votre stratégie de prix. Ace gère uniquement les flux financiers et le cadre légal.
Combien de temps pour la mise en place ?
Sous 48 heures : signature du contrat de portage + intégration des logements + premiers reversements automatiques.
Quelle est la durée d'engagement ?
Canopi fonctionne avec un engagement d’une durée de 12 mois.
Est-ce compatible avec toutes les plateformes ?
Absolument : Airbnb, Booking, Abritel, ou vos propres canaux de réservation.
Nous vous fournissons une domiciliation bancaire 100 % française, parfaitement compatible avec tous les systèmes de paiement et de réservation.
Puis-je proposer Ace à tous les propriétaires ?
Oui, et c’est même conseillé : Ace by Canopi gère des flux multi-propriétaires et consolide vos paiements.
En regroupant vos clients sous mandat Canopi, vous simplifiez votre gestion et sécurisez l’ensemble de vos flux.
Puis-je continuer à facturer des extras aux voyageurs ?
Oui, tout à fait. Les services additionnels que vous proposez directement aux voyageurs — comme un départ tardif, une mise à disposition d’équipements ou un panier petit-déjeuner — restent en dehors du périmètre du mandat et sont payés directement à votre conciergerie.
En revanche, si ces suppléments sont réservés via une plateforme, ils seront encaissés par Canopi avec le reste des revenus locatifs, puis reversés selon les conditions prévues.
